Auf einer Gesamtfläche von 538 m² und einem Grundstück von 1.156 m² in einer der begehrtesten Lagen von Nova Santa Ponsa bietet diese exklusive Villa höchsten Wohnkomfort. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer hochwertigen Modulnova-Designerküche mit Kochinsel und einer luxuriösen Mastersuite mit Bad. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und Hauswirtschaftsräume. Der direkte Zugang zur Doppelgarage und dem Technikkeller maximiert die Alltagstauglichkeit. Im Obergeschoss befinden sich eine lichtdurchflutete Galerie und drei Schlafzimmer mit Bädern en suite. Eines davon wurde in einen Fitnessraum umgewandelt, kann aber jederzeit wieder umfunktioniert werden. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu Balkonterrassen mit Blick auf den Pool und den Garten. Bodenhohe Fenster von Cortizo mit Sonnenschutzverglasung und integrierten Außenjalousien sorgen für Licht und Komfort. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage und eine Fußbodenheizung mit einer Luftwärmepumpe. Ein stilvoller Echtholzkamin sorgt für zusätzliche Wärme. Der 50 m² große Infinity-Pool mit Astral-Filteranlage garantiert kristallklares Wasser. Eine Außensauna auf der Fitness-Terrasse bietet zusätzlichen Wellness-Komfort. Ein Hikvision-Kamerasystem mit Alarm- und Brandmeldeanlage sorgt für Sicherheit. Die Smart-Home-Technik mit KNX-Steuerung regelt Beleuchtung, Heizung, Klimaanlage, Außenjalousien und Eingangstor. In den Schlafzimmern und im Eingangsbereich sind Bedienelemente von GIRA und Zenio integriert. Eine Photovoltaikanlage mit 16 Modulen und 8 kW Leistung inklusive Batteriespeicher sorgt für nachhaltige Energie. Eine Wallbox für Elektrofahrzeuge ist in der Garage vorhanden. Der mediterrane Garten zeichnet sich durch Golfrasen, Kieswege, Palmen, Ficus und Oliven aus und wird kunstvoll beleuchtet. Zu den Highlights im Innenbereich zählen die raumhohen Türen, die individuellen Einbauten und die exquisite Modulnova-Küche mit Geräten von Miele und Bora. Ein Sonos-Soundsystem sorgt für besten Klang, während eine TV-Wand auf der überdachten Terrasse für Outdoor-Vergnügen sorgt. Ein dezent in Iroko-Holz eingefasstes Moskito-Fallensystem bietet zuverlässigen Schutz vor Stechmücken. Diese Villa ist perfekt für Familien, die den mediterranen Lebensstil genießen wollen - ein Haus, das inspiriert.

• Wohnfläche

  402m²

• Grundstück

  1156m²

• Schlafzimmer

  4

• Immobilien ID

  02RBJ1

• Badezimmer

  5

• Preis

  5.450.000 €

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